Bewonerscommissie Complex 70 presenteert renovatieplan aan gemeenteraad Den Haag
DATUM: 29 JUNI 2023
TIJD: 10:00 UUR
LOCATIE: WEIGELIAPLEIN, DEN HAAG
De bewoners van Complex 70 van Haag Wonen geven de strijd tegen sloop van 400 woningen in de Haagse Heesterbuurt niet op. Ze stappen naar de gemeenteraad met een goed doortimmerd renovatieplan en met het verzoek om te zorgen voor een serieuze behandeling van dat plan. Het renovatieplan is recent voorgelegd aan wethouder Balster en aan Haag Wonen. “Zij hebben het afgewezen met flutargumenten”, aldus voorzitter van de bewonerscommissie Priscilla Hoogenboom. “Daarom doen we nu een beroep op de gemeenteraad. Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.”
Jan Jongert is gerenommeerd architect en dit jaar curator Nederlands paviljoen op de Architectuur Biënnale van Venetië (https://www.designdigger.nl/2023/02/24/architect-jan-jongert-van-superuse-studio-is-curator-nederlandse-paviljoen-op-de-architectuur-biennale-van-venetie/). Hij wist niet wat hij hoorde toen in het gesprek met wethouder Balster een ambtenaar opmerkte dat het renovatieplan niet goed genoeg was, onder andere omdat het niet zou voorzien in afdoende geluidsisolatie van de vloeren. ‘Ze hebben dus de tekeningen niet bestudeerd of niet begrepen, dat kan niet anders.’ is zijn oordeel.
In 2018 constateert Projectbureau Rijnland dat de woningen aan het Weigeliaplein goed te renoveren zijn. Desondanks deelt Haag Wonen eind 2020 in een videoboodschap aan bewoners het besluit mee om te gaan slopen. Eerder dat jaar heeft Haag Wonen zelf een bewonerscommissie samengesteld. Die bewonerscommissie heeft de overige bewoners geïnformeerd noch geraadpleegd over het voornemen om te gaan slopen.
De bewoners zijn in meerderheid voor renovatie en starten de Actiegroep Complex 70. Pas eind 2022 krijgen zij het haalbaarheidsonderzoek uit 2018 van Projectbureau Rijnland onder ogen. Pas begin 2023 wordt de Actiegroep Complex 70 door Haag Wonen erkend als bewonerscommissie.
Begin 2021 hebben de actievoerders om hulp gevraagd aan Jan Jongert van Superuse Studios. Die stelt belangeloos een renovatieplan voor het complex op dat voorzien is van een professionele financiële onderbouwing en dat voldoet aan de BENG-norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen Norm). De kosten van renovatie bedragen toch niet meer dan 65% van die van nieuwbouw.
Intussen hebben de Erfgoedvereniging Heemschut en Het Cuypersgenootschap hun eigen redenen om voor behoud en eerherstel van de woningen te pleiten. Zij leggen de nadruk op de cultuurhistorische en stedenbouwkundige kwaliteiten. Hun zienswijze wordt onderschreven door vooraanstaande deskundigen op dat terrein. Het Weigeliaplein met omliggende straten is een van de oudste voorbeelden van het dubbele bouwblok dat – net als de tuindorpen – in stedelijk gebied een gezonde leefomgeving wilde bieden met voldoende licht, lucht en ruimte. Het stedenbouwkundige samenspel van dit voor arbeiders bestemde bouwblok met de bouwblokken voor de middenstand aan Gagelplein en Vlierboomplein is ongeëvenaard.
In de Nota “Het Weigeliaplein verdient (ver)beter(ing)” zijn alle argumenten voor behoud en renovatie van het Weigeliaplein samengebracht. Ook De Woonbond en het LOSB (Landelijk Ondersteuningsteam Sloopbedreigde Bouwwerken en Buurten) werkten daaraan mee. Renoveren is in alle opzichten beter dan sloop-nieuwbouw; sociaal, cultuurhistorisch, financieel (voor alle partijen), volkshuisvestelijk en met name ook uit het oogpunt van duurzaamheid en circulariteit. Dat laatste is ook tot uitdrukking gebracht in de ondertitel van het Renovatieplan en de Nota: “Het meest duurzame huis is het huis dat er al staat”.
In de Nota wordt de parallel getrokken met het sociale drama van de sloop van de Rotterdamse Tweebosbuurt dat zelfs door de VN veroordeeld is. De schaal van het sloopplan van Haag Wonen komt daarbij in de buurt.
Anneke de Gouw, voorzitter van Heemschut Zuid-Holland, schreef recent een brief aan de gemeente Den Haag en constateert dat cultureel erfgoed ontbreekt in de omgevingsvisie. Zij vraagt het college om op korte termijn met een beleidsvisie te komen over de waarde van de (vroege) sociale woningbouw, een terrein waarop Den Haag lang een voortrekkersrol heeft gespeeld. Het is dringend nodig om de erfgoedwaarden en ruimtelijke kwaliteit in de omgevingsvisie te verankeren. Juist in de Heesterbuurt is die kwaliteit ongekend hoog, met het Weigeliaplein als kans om een klimaatbestendige groene oase te creëren.
Voorlopig lijkt het of het renovatieplan in onvruchtbare aarde is gevallen. Daarom wordt de gemeenteraad gevraagd om de bewoners en het renovatieplan alsnog een eerlijke kans te geven.
PROGRAMMA:
Ontvangst door Priscilla Hoogenboom
Jan Jongert licht het renovatieplan toe
Korte toelichting Heemschut op de steunverklaring
Korte toelichting LOSB op de steunverklaring LOSB
Korte toelichting Cuypers Genootschap op de steunverklaring
Korte toelichting Woonbond op (het gebrek aan) goede huurdersparticipatie
Mogelijkheid tot het stellen van vragen.
Afsluiting door Priscilla Hoogenboom
Wij verzoeken u om vooraf uw komst door te geven aan: Priscilla Hoogenboom, info@bc-complex70.nl, 06-10853197.
Het renovatieplan en de nota “Het Weigeliaplein verdient (ver)beter(ing) kunt u inzien via de volgende link https://docsend.com/view/s/ik7krrmj7abrs4fj
Meer informatie over Bewonerscommissie Complex 70 vindt u op onze website: https://bc-complex70.nl/